Huis verkopen in Scheveningen: zee, dorp en boulevard

# Huis verkopen in Scheveningen: zee, dorp en boulevard Scheveningen is officieel een wijk van Den Haag, maar voelt voor velen als een eigen stadje. Een combinatie van historische vissershuisjes, art-deco panden in Belgisch Park, en moderne luxe-appartementen op de boulevard maakt het een unieke markt. ## De Scheveningse markt in cijfers - **Gemiddelde verkoopprijs (Q1 2026)**: € 545.000 - **Gemiddelde m²-prijs**: € 6.100/m² (boulevard zelfs € 8.500+) - **Gemiddelde doorlooptijd**: 32 dagen - **Tweede-huis aandeel**: ~22% (vooral boulevard) ## Drie verkoopmarkten ### 1. Scheveningen-Dorp en Duindorp **Wie koopt**: lokale gezinnen, doorstromers, beleggers met visie op verduurzaming. **Verkooptip**: dorpskarakter en buurtgevoel benoemen, niet alleen "aan zee". ### 2. Belgisch Park, Westbroekpark, Statenkwartier **Wie koopt**: vermogende gezinnen, diplomaten, expats. **Verkooptip**: tweetalige brochure, professionele fotografie, architecturale details uitlichten. ### 3. Boulevard / Vissershavenkwartier **Wie koopt**: tweede-huis-kopers uit Den Haag, Amsterdam, België, Duitsland. **Verkooptip**: lifestyle-marketing, drone-foto''s, plaatsing op internationale platforms. ## Waarom een vaste prijs slim is in Scheveningen Bij een boulevard-appartement van € 850.000 zou een 1,5% courtagemakelaar **€ 12.750** kosten. Bij ons betaal je **€ 1.495** — een besparing van **€ 11.255**. [Vraag een waardebepaling aan](/waardebepaling) of [zie de Scheveningen-pagina](/makelaar/scheveningen).