Snelle indicatie van je bruto maandlast én je maximale hypotheek. Geen account, geen e-mailadres - direct resultaat.
Bruto maandlast
€ 1.804
Hypotheekbedrag € 382.500 · Totale rente € 266.987
Mogelijk in aanmerking voor NHG (grens 2026: € 435.000).
Indicatieve berekening op basis van annuïteitenhypotheek. Geen advies - vraag een hypotheekgesprek aan voor exacte cijfers.
Indicatie van je maximale hypotheek op basis van bruto jaarinkomen (annuïteit, 30 jaar).
Indicatief maximaal te lenen
€ 252.649
Bruto maandlast ca. € 1.192 · woonquote 26%
Vuistregel op basis van NIBUD-systematiek. Exacte hypotheek hangt af van vaste lasten, BKR-registraties en geldverstrekker.
Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bruto bedrag aan rente en aflossing samen. In het begin betaal je vooral rente, later vooral aflossing. Dit is de meest gekozen hypotheekvorm in Nederland en geeft recht op hypotheekrenteaftrek.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een vangnet als je je hypotheek door bijzondere omstandigheden niet meer kunt betalen. In 2026 ligt de NHG-grens op € 435.000. Hypotheken tot dat bedrag komen in aanmerking en krijgen daardoor vaak een lagere rente.
Je kunt maximaal 100% van de woningwaarde lenen. De kosten koper (overdrachtsbelasting, notaris, taxatie, advies) van circa 4–6% moet je zelf meebrengen. Voor starters tot 35 jaar geldt onder voorwaarden een vrijstelling van overdrachtsbelasting.
Korter vast (5–10 jaar) geeft meestal een lagere rente, maar meer risico bij stijgende rentes. Langer vast (20–30 jaar) geeft zekerheid voor de hele looptijd. Een hypotheekadviseur kijkt naar je persoonlijke situatie en risicobereidheid.
Wij brengen je in contact met een onafhankelijke hypotheekadviseur. Gratis en vrijblijvend.
Plan een gesprek